در موتور خانه ها ساختمانهاي كم جمعيت شهري آب سرد شهر وارد مخزن دو جداره شده و دماي آن توسط اب گرم شده توسط بويلر (كه در جدار خارجي مخزن در گردش است) بالا برده مي شود تا آب گرم مصرفي تامين گردد. متاسفانه در بويلرها تنها بخشي از انرژي ورودي براي گرم كردن آب استفاده مي شود و نزديك به 20 درصد انرژي ورودي از طريق مجراي دودكس به هدر مي رود. منطق اصلي طرح حاضر اينست كه هر چه دماي آب سرد ورودي شهري به مخزن آبگرمكن بالاتر برده شود ميزان انرژي كمتري نياز است تا دماي آب گرم به درجه مطلوب مصرف برسد و در نتيجه سوخت كمتري براي اين منظور مصرف خواهد شد. در طرح حاضر با كارگذاري لوله هاي رفت و برگشت پره دار آلومينيومي عمودي در دودكش و نصب دريچه خودكار در بالاي دودكش از انرژي هدر رونده از دودكش تاسيسات گرم كننده مركزي ساختمان استفاده مي شود و آب سرد ورودي مخزن دو جداره آبگرمكن پيش گرم مي شود بعلاوه اين طرح بستر لازم براي استفاده از انرژي خورشيدي در تراز بام را براي پيش گرم مضاعف آب گرم مصرفي ساختمانهاي موجود فراهم مي نمايد. نتيجه مهم اين طرح ارمغان صرفه جوئي در مصرف انرژي و كاهش آلايندگي هواي شهرهاست. از خصوصيات ديگر اين طرح عدم نياز به تخريب بناي ساختمان مي باشد تجهيزات اين طرح به فضاي خاصي در اطاقك تاسيسات (موتورخانه) و دستگاههاي فني پيچيده نياز ندارد. هزينه مواد و تجهيزات اين طرح كم بوده و نصب و نگهدراي آن بسيار آسان مي باشد. نتايج ذكر شده در طرح ضميمه مي تواند با صرفه جوئي در هزينه سوخت سريعا بازگشت يابد.